39 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 39 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 100 mètres
- - Rouen Rive Droite à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 629 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 85 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 933 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 209 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 85 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-nicolas
Les 8 ventes au 39 Rue Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 39 Rue Saint-nicolas se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint-nicolas se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 39 Rue Saint-nicolas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Saint-nicolas
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