20 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 472 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 576 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1741,

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À propos du 20 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1741, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de la Houssaye à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 71 mètres
- Rouen Rive Droite à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 610 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 94 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 902 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 239 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 369 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 20 Rue Saint-nicolas se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-nicolas se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Adam, 76100 Rouen(3,407 €)

Place Saint Amand, 76100 Rouen(3,313 €)

Place des Carmes, 76100 Rouen(3,460 €)

Rue des Chanoines, 76100 Rouen(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.