12 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 12 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 50 mètres
- - Rouen Rive Droite à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 597 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 113 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 873 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 268 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 113 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-nicolas
Les 14 ventes au 12 Rue Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Rue Saint-nicolas se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-nicolas se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint-nicolas
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