45 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1470, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 195 mètres
- - Rouen Rive Droite à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 81 mètres
- - Collège Fontenelle à 81 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 226 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 297 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Nicaise
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint Nicaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Nicaise dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 45 Rue Saint Nicaise se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Nicaise se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint Nicaise
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saint Nicaise
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