40 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 192 mètres
- - Rouen Rive Droite à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 102 mètres
- - Collège Fontenelle à 102 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 859 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 233 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 322 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Nicaise
Les 2 ventes au 40 Rue Saint Nicaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Nicaise dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 40 Rue Saint Nicaise se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Nicaise se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Nicaise
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Saint Nicaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
rouen 76000
128 annonces en vente chez Flatway
THE Immo TIMES
Rouen 76000
22 annonces en vente chez Flatway
IMONYA
Rouen 76000
55 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
