36 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 191 mètres
- - Rouen Rive Droite à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 94 mètres
- - Collège Fontenelle à 94 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 852 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 232 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 314 mètres
Ventes au 36 Rue Saint Nicaise
Les 12 ventes au 36 Rue Saint Nicaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Nicaise dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 36 Rue Saint Nicaise se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint Nicaise se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Saint Nicaise
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Saint Nicaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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