2 Rue Saint Gervais, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 096 € à 2 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Gervais, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Gervais, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 120 mètres
- Rouen Rive Droite à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 535 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 224 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 650 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 188 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 508 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Gervais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Gervais dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Gervais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue Saint Gervais se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Gervais par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Gervais se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Auber, 76100 Rouen(3,149 €)

Rampe Cauchoise, 76100 Rouen(3,011 €)

Place Jean Baptiste de la Salle, 76100 Rouen(3,105 €)

Rue du Renard, 76100 Rouen(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.