34 Rue Saint-andre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-andre, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 34 Rue Saint-andre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 144 mètres
- - Rouen Rive Droite à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 606 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 212 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 722 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 190 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 538 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 16 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-andre
Les 12 ventes au 34 Rue Saint-andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-andre dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-andre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 34 Rue Saint-andre se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-andre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-andre se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint-andre
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint-andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Saint-andre
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