4 Rue Sablee, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 672 € à 2 448 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Sablee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue Sablee, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 682 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 399 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 313 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 467 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 325 mètres

Ventes au 4 Rue Sablee

Les 2 ventes au 4 Rue Sablee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2022

193 200 €(2 576 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue Sablee, 76100 Rouen

12 juillet 2021

139 000 €(1 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue Sablee, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sablee dans son marché local

Prix du 4 Rue Sablee par rapport à la voie

Sur Rue Sablee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 4 Rue Sablee se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sablee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sablee se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et -2.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,432 €)

Rue aux Anglais, 76100 Rouen(2,253 €)

Rue Dambourney, 76100 Rouen(2,418 €)

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Sablee

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sablee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.