2 e Rue Sablee, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 618 € à 3 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 e Rue Sablee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 e Rue Sablee, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 671 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 330 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 501 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 358 mètres

Ventes au 2 e Rue Sablee

Une vente a été recensée au 2 e Rue Sablee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

219 000 €(3 042 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

2 e Rue Sablee, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Rue Sablee dans son marché local

Prix du 2 e Rue Sablee par rapport à la voie

Sur Rue Sablee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 e Rue Sablee se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Rue Sablee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue Sablee se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,432 €)

Rue aux Anglais, 76100 Rouen(2,253 €)

Rue Dambourney, 76100 Rouen(2,418 €)

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 e Rue Sablee

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Rue Sablee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.