2 Rue Roulland Leroux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Roulland Leroux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Rue Roulland Leroux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 43 mètres
- - Rouen Rive Droite à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 436 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 383 mètres
Ventes au 2 Rue Roulland Leroux
Une vente a été recensée au 2 Rue Roulland Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Roulland Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Roulland Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Roulland Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 Rue Roulland Leroux se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roulland Leroux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roulland Leroux se situe 45.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 100.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Roulland Leroux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roulland Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roulland Leroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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