22 Rue Ricarville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 494 € à 3 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Ricarville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 22 Rue Ricarville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare rive droite à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ricarville à 151 mètres
- Rouen Rive Droite à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 262 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 262 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 262 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 647 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 262 mètres

Ventes au 22 Rue Ricarville

Une vente a été recensée au 22 Rue Ricarville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

345 000 €(3 194 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

22 Rue Ricarville, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ricarville dans son marché local

Prix du 22 Rue Ricarville par rapport à la voie

Sur Rue Ricarville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 22 Rue Ricarville se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ricarville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ricarville se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moineau, 76100 Rouen(3,658 €)

Rue Malatire, 76100 Rouen(3,938 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue du Champ du Pardon, 76100 Rouen(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ricarville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ricarville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.