2 Rue Racine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 338 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Racine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Racine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Eloi à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 257 mètres
- Rouen Rive Droite à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 555 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 569 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 640 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 417 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 204 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Rue Racine se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Racine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Racine se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Fontenelle, 76100 Rouen(3,064 €)

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Rue Samuel Bochard, 76100 Rouen(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.