11 Rue Racine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 335 € à 3 298 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Racine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 11 Rue Racine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Rouen à 336 mètres
- Rouen Rive Droite à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 467 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 583 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 554 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 411 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 290 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 251 mètres

Ventes au 11 Rue Racine

Les 2 ventes au 11 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2023

52 500 €(2 856 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.38 m²

11 Rue Racine, 76100 Rouen

27 août 2021

280 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

11 Rue Racine, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Racine dans son marché local

Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 11 Rue Racine se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Racine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Racine se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen(3,286 €)

Rue de Fontenelle, 76100 Rouen(3,064 €)

Rue de le Nostre, 76100 Rouen(2,871 €)

Rue Samuel Bochard, 76100 Rouen(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.