22 Rue Pouchet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 594 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pouchet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Rue Pouchet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 15 parkings - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 116 mètres
- Rouen Rive Droite à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 304 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 202 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1059 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 304 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 479 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pouchet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pouchet dans son marché local

Prix du 22 Rue Pouchet par rapport à la voie

Sur Rue Pouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 22 Rue Pouchet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pouchet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pouchet se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maur, 76100 Rouen(3,227 €)

Rue de Blainville, 76100 Rouen(3,387 €)

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

Rue de Campulley, 76100 Rouen(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pouchet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.