3 Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 606 € à 3 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 et de 5.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1675, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1675, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 152 mètres
- Rouen Rive Droite à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 711 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 208 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 837 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 121 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 446 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Porte aux Rats

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porte aux Rats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Porte aux Rats dans son marché local

Prix du 3 Rue Porte aux Rats par rapport à la voie

Sur Rue Porte aux Rats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Rue Porte aux Rats se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Porte aux Rats par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Porte aux Rats se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen(3,248 €)

Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen(3,226 €)

Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen(3,261 €)

Rue de l'Ancienne Prison, 76100 Rouen(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Porte aux Rats

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Porte aux Rats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.