16 Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 795 € à 3 650 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°18 et de 3.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 146 mètres
- Rouen Rive Droite à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 685 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 182 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 847 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 108 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 473 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 291 mètres

Ventes au 16 Rue Porte aux Rats

Les 2 ventes au 16 Rue Porte aux Rats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2023

129 000 €(2 867 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

16 Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen

27 juillet 2022

121 000 €(4 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•26.05 m²

16 Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Porte aux Rats dans son marché local

Prix du 16 Rue Porte aux Rats par rapport à la voie

Sur Rue Porte aux Rats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 16 Rue Porte aux Rats se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Porte aux Rats par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Porte aux Rats se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen(3,248 €)

Rue des Champs Maillets, 76100 Rouen(3,226 €)

Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen(3,261 €)

Rue de l'Ancienne Prison, 76100 Rouen(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Porte aux Rats

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Porte aux Rats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.