2 Rue Poitron, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Poitron, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 11 locaux.
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À propos du 2 Rue Poitron, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 107 logements - 11 locaux - 2 parkings - 2271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 37 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 189 mètres
- - Collège Fontenelle à 189 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 200 mètres
Ventes au 2 Rue Poitron
Les 6 ventes au 2 Rue Poitron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poitron dans son marché local
Prix du 2 Rue Poitron par rapport à la voie
Sur Rue Poitron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue Poitron se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poitron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Poitron se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Poitron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Poitron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Poitron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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