9 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 946 € à 4 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Marie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 708 mètres
- Collège Fontenelle à 708 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 958 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 398 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 416 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Baudouin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Paul Baudouin dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Baudouin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 9 Rue Paul Baudouin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Baudouin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Baudouin se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen(3,660 €)

Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen(3,571 €)

Place Allain Leprest, 76100 Rouen(3,200 €)

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Baudouin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.