4 Rue Octave Crutel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 462 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 211 € à 2 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Octave Crutel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Octave Crutel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
1 niveau - 771 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méridienne à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 766 mètres
- Collège Camille Claudel à 457 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 546 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 314 mètres
- Ecole élémentaire Vauquelin à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Octave Crutel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Octave Crutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Octave Crutel dans son marché local

Prix du 4 Rue Octave Crutel par rapport à la voie

Sur Rue Octave Crutel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 Rue Octave Crutel se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Octave Crutel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Octave Crutel se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,097 €)

Rue Méridienne, 76100 Rouen(2,192 €)

Impasse Massard, 76100 Rouen(2,375 €)

Allee du Hameau Saint Sever, 76100 Rouen(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Octave Crutel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Octave Crutel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.