12 Rue Nicolas Mesnager, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 118 € à 3 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Nicolas Mesnager, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 12 Rue Nicolas Mesnager, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jb De La Salle à 78 mètres
- Rouen Rive Droite à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 532 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 166 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 593 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 166 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 194 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolas Mesnager

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolas Mesnager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Nicolas Mesnager dans son marché local

Prix du 12 Rue Nicolas Mesnager par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Mesnager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 12 Rue Nicolas Mesnager se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nicolas Mesnager par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nicolas Mesnager se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chasselievre, 76100 Rouen(2,793 €)

Rue Henry Barbet, 76100 Rouen(2,977 €)

Rue Jean Revel, 76100 Rouen(3,238 €)

Rue du Renard, 76100 Rouen(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Nicolas Mesnager

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nicolas Mesnager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.