5 Rue Netien, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 835 € à 2 980 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 765 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Netien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 389 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Netien, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Zone Portuaire Nord.
1 niveau - 561 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau-marégraphe à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 1021 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 603 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Netien

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Netien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Netien dans son marché local

Prix du 5 Rue Netien par rapport à la voie

Sur Rue Netien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 5 Rue Netien se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Netien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Netien se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Andrée Putman, 76100 Rouen(3,506 €)

Rue Amédée Dormoy, 76100 Rouen(3,375 €)

Rue de Lillebonne, 76100 Rouen(2,453 €)

Avenue du Mont Riboudet, 76100 Rouen(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Netien

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Netien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.