8 Rue Morand, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue Morand, 76100 Rouen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Morand, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Hocqueville dit hôtel de Bellegarde ou du Bailliage à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 203 mètres
- Rouen Rive Droite à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 485 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 262 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1380 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 416 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 188 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Morand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,505 €)

Rue Philippe Auguste, 76100 Rouen(3,577 €)

Rue du Donjon, 76100 Rouen(3,586 €)

Rue Bouvreuil, 76100 Rouen(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.