5 bis Rue Morand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 bis Rue Morand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 bis Rue Morand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 190 mètres
- - Rouen Rive Droite à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 482 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 251 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1360 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 165 mètres
Ventes au 5 bis Rue Morand
Les 3 ventes au 5 bis Rue Morand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Morand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 5 bis Rue Morand se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Morand se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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