3 bis Rue Morand, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 356 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Morand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 bis Rue Morand, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Hocqueville dit hôtel de Bellegarde ou du Bailliage à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 169 mètres
- Rouen Rive Droite à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 484 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 223 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1331 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 392 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 146 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Morand

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Morand dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 3 bis Rue Morand se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Morand se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,266 €)

Rue Philippe Auguste, 76100 Rouen(3,268 €)

Rue du Donjon, 76100 Rouen(3,420 €)

Rue Bouvreuil, 76100 Rouen(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.