1 Rue Morand, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 355 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 624 € à 4 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Morand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Morand, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisine.
1 niveau - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Hocqueville dit hôtel de Bellegarde ou du Bailliage à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 163 mètres
- Rouen Rive Droite à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 480 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 210 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1314 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 387 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 129 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Morand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Morand dans son marché local

Prix du 1 Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 1 Rue Morand se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Morand se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 22.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,266 €)

Rue Philippe Auguste, 76100 Rouen(3,268 €)

Rue du Donjon, 76100 Rouen(3,420 €)

Rue Bouvreuil, 76100 Rouen(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.