12 Rue Max Duret, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 595 € à 3 255 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Max Duret, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Max Duret, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 382 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 59 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 105 mètres

Ventes au 12 Rue Max Duret

Une vente a été recensée au 12 Rue Max Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

136 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

12 Rue Max Duret, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Max Duret dans son marché local

Prix du 12 Rue Max Duret par rapport à la voie

Sur Rue Max Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 Rue Max Duret se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Max Duret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Max Duret se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 76100 Rouen(2,398 €)

Rue du Ltdv Widmer, 76100 Rouen(3,010 €)

Rue Pierre Curie, 76100 Rouen(2,400 €)

Rue du Chemin des Dames, 76100 Rouen(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Max Duret

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Max Duret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.