33 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 576 € à 2 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 33 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Du Larmont à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 713 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 221 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 513 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Maurice Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Maurice Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Maurice Leblanc dans son marché local

Prix du 33 Rue Maurice Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 33 Rue Maurice Leblanc se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Maurice Leblanc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Maurice Leblanc se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grieu, 76100 Rouen(2,521 €)

Rue de Zurich, 76100 Rouen(2,462 €)

Rue de Lausanne, 76100 Rouen(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Maurice Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Maurice Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.