25 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 854 € à 2 908 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 25.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux Du Larmont à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 779 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 297 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 491 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 497 mètres

Ventes au 25 Rue Maurice Leblanc

Les 2 ventes au 25 Rue Maurice Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

250 100 €(2 908 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

25 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

24 septembre 2019

230 000 €(2 674 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

25 Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Maurice Leblanc dans son marché local

Prix du 25 Rue Maurice Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 25 Rue Maurice Leblanc se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Maurice Leblanc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maurice Leblanc se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Rouen et 36.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grieu, 76100 Rouen(2,521 €)

Rue de Zurich, 76100 Rouen(2,462 €)

Rue de Lausanne, 76100 Rouen(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Maurice Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Maurice Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.