8 Rue Massacre, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 100 € à 3 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Massacre, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Massacre, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gros-Horloge et fontaine à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 308 mètres
- Rouen Rive Droite à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 908 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 200 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1005 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 200 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 257 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Massacre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Massacre dans son marché local

Prix du 8 Rue Massacre par rapport à la voie

Sur Rue Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 Rue Massacre se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Massacre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Massacre se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tambour, 76100 Rouen(2,862 €)

Rue du Gros Horloge, 76100 Rouen(3,461 €)

Rue Emile Verhaeren, 76100 Rouen(3,583 €)

Place Dominique Laboubee, 76100 Rouen(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Massacre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.