8 Rue Martin Morin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Martin Morin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 8 Rue Martin Morin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 754 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 549 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 549 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 486 mètres
Ventes au 8 Rue Martin Morin
Les 3 ventes au 8 Rue Martin Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martin Morin dans son marché local
Prix du 8 Rue Martin Morin par rapport à la voie
Sur Rue Martin Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 8 Rue Martin Morin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martin Morin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Martin Morin se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Martin Morin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Martin Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Martin Morin
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