31 Rue Martin Frères, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 720 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Martin Frères, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue Martin Frères, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Framboisier à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 624 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 720 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 624 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 367 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Martin Frères

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Martin Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Martin Frères dans son marché local

Prix du 31 Rue Martin Frères par rapport à la voie

Sur Rue Martin Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 31 Rue Martin Frères se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Martin Frères par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Martin Frères se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Tanger, 76100 Rouen(3,332 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Martin Frères

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Martin Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.