2 Rue Martin Frères, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Martin Frères, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 606 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 431 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 526 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 431 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 161 mètres
Ventes au 2 Rue Martin Frères
Les 6 ventes au 2 Rue Martin Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Frères dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Frères par rapport à la voie
Sur Rue Martin Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue Martin Frères se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Frères par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martin Frères se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Martin Frères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Martin Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Martin Frères
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