3 bis Rue Marie de Beaumont, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 219 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Marie de Beaumont, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°3 et de 10.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 bis Rue Marie de Beaumont, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descamps à 177 mètres
- Rouen Rive Droite à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 617 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 582 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 617 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 801 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marie de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marie de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Marie de Beaumont dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Marie de Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Marie de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 bis Rue Marie de Beaumont se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Marie de Beaumont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marie de Beaumont se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Rouen et 37.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Lille, 76100 Rouen(3,092 €)

Route de Neufchâtel, 76100 Rouen(3,666 €)

Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen(3,088 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Marie de Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Marie de Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.