3 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 520 € à 3 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 3 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 2841 m² au sol - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0042 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0043 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0046 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0310 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0312 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0056 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0055 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0054 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0311 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0052 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0313 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0059 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 907 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 907 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 400 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Manchon Freres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Manchon Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Manchon Freres dans son marché local

Prix du 3 Rue Manchon Freres par rapport à la voie

Sur Rue Manchon Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Rue Manchon Freres se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Manchon Freres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Manchon Freres se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Manchon Freres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Manchon Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.