18 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 522 € à 3 633 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 34 parkings - 1959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Voûtes à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 944 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1094 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 827 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 944 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 331 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 331 mètres

Ventes au 18 Rue Manchon Freres

Les 3 ventes au 18 Rue Manchon Freres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2022

131 000 €(2 172 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.3 m²

18 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

30 juillet 2020

225 000 €(2 628 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.61 m²

18 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

2 juillet 2019

185 000 €(2 338 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.12 m²

18 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Manchon Freres dans son marché local

Prix du 18 Rue Manchon Freres par rapport à la voie

Sur Rue Manchon Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 18 Rue Manchon Freres se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Manchon Freres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Manchon Freres se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mustel, 76100 Rouen(2,666 €)

Rue de Tunis, 76100 Rouen(3,152 €)

Rue Alexandra David Neel, 76100 Rouen(3,145 €)

Rue du Colombier, 76100 Rouen(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Manchon Freres

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Manchon Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.