11 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 771 € à 3 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 11 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Voûtes à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 923 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 799 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 923 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 369 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Manchon Freres

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Manchon Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Manchon Freres dans son marché local

Prix du 11 Rue Manchon Freres par rapport à la voie

Sur Rue Manchon Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 11 Rue Manchon Freres se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Manchon Freres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Manchon Freres se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Tunis, 76100 Rouen(2,386 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Manchon Freres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Manchon Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.