41 Rue Maladrerie, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 160 € à 3 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Maladrerie, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 41 Rue Maladrerie, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 127 mètres
- Rouen Rive Droite à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 188 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 217 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1140 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 188 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 666 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Maladrerie

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Maladrerie dans son marché local

Prix du 41 Rue Maladrerie par rapport à la voie

Sur Rue Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 41 Rue Maladrerie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Maladrerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Maladrerie se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bernard Tissot, 76100 Rouen(3,291 €)

Passage Maladrerie, 76100 Rouen(3,828 €)

Rue Bouquet, 76100 Rouen(3,315 €)

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Maladrerie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Maladrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.