2 a Rue Maladrerie, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 487 € à 3 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 a Rue Maladrerie, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 a Rue Maladrerie, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 114 mètres
- Rouen Rive Droite à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 204 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 254 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 204 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 254 mètres

Ventes au 2 a Rue Maladrerie

Une vente a été recensée au 2 a Rue Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

265 600 €(3 320 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 a Rue Maladrerie, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Maladrerie dans son marché local

Prix du 2 a Rue Maladrerie par rapport à la voie

Sur Rue Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 a Rue Maladrerie se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Maladrerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Maladrerie se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bernard Tissot, 76100 Rouen(3,291 €)

Passage Maladrerie, 76100 Rouen(3,828 €)

Rue Bouquet, 76100 Rouen(3,315 €)

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Maladrerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Maladrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.