13 bis Rue Louise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 bis Rue Louise, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 13 bis Rue Louise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 853 mètres
- - Collège Fontenelle à 1442 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Louise dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 13 bis Rue Louise se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Louise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Louise se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Louise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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