4 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 432 € à 4 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°2 et de 4.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langlois à 166 mètres
- Rouen Rive Droite à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 590 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 590 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Dubreuil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Dubreuil dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Dubreuil par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 4 Rue Louis Dubreuil se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Dubreuil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Dubreuil se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reims, 76100 Rouen(3,661 €)

Route de Neufchâtel, 76100 Rouen(3,666 €)

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Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.