31 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 969 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais supérieur de 4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 31 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léonard à 304 mètres
- Rouen Rive Droite à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 879 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 723 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 879 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 511 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Dubreuil

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Louis Dubreuil dans son marché local

Prix du 31 Rue Louis Dubreuil par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 31 Rue Louis Dubreuil se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Louis Dubreuil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Dubreuil se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reims, 76100 Rouen(3,661 €)

Route de Neufchâtel, 76100 Rouen(3,666 €)

Rue d'Ernemont, 76100 Rouen(3,548 €)

Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.