25 Rue Louette, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 831 € à 3 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Louette, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue Louette, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 342 mètres
- Rouen Rive Droite à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 402 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 392 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1048 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 392 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 642 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Louette

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Louette dans son marché local

Prix du 25 Rue Louette par rapport à la voie

Sur Rue Louette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 25 Rue Louette se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Louette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louette se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Anvers, 76100 Rouen(3,811 €)

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,544 €)

Rue Maurice Lelieuvre, 76100 Rouen(3,583 €)

Rue de la Corderie, 76100 Rouen(3,532 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Louette

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Louette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.