36 Rue Legouy, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 306 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Legouy, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Rue Legouy, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 213 mètres
- Rouen Rive Droite à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 348 mètres
- Collège Fontenelle à 348 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 614 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 73 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 91 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Legouy

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Legouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Legouy dans son marché local

Prix du 36 Rue Legouy par rapport à la voie

Sur Rue Legouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 36 Rue Legouy se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Legouy par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Legouy se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen(2,683 €)

Impasse Pilavoine, 76100 Rouen(2,709 €)

Rue du Mont, 76100 Rouen(2,990 €)

Place Pilavoine, 76100 Rouen(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Legouy

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Legouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.