2 bis Rue Legouy, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 365 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Legouy, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 bis Rue Legouy, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 259 mètres
- Rouen Rive Droite à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 360 mètres
- Collège Fontenelle à 360 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 508 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 180 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 119 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Legouy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Legouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Legouy dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Legouy par rapport à la voie

Sur Rue Legouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 bis Rue Legouy se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Legouy par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Legouy se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen(2,683 €)

Impasse Pilavoine, 76100 Rouen(2,709 €)

Rue du Mont, 76100 Rouen(2,990 €)

Place Pilavoine, 76100 Rouen(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Legouy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Legouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.