35 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 863 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 35 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Voltaire Grammont.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Grandmont à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Social à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1107 mètres
- Collège Camille Claudel à 639 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1107 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 245 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 35 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 35 Rue Ledru Rollin se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Ledru Rollin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ledru Rollin se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Emendreville, 76100 Rouen(2,301 €)

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,432 €)

Rue Cesaire Levillain, 76100 Rouen(2,341 €)

Avenue de Grammont, 76100 Rouen(2,319 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.