3 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 2 070 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

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À propos du 3 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 50 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Grandmont à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Mathilde à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 885 mètres
- Collège Camille Claudel à 422 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 885 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 194 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 406 mètres

Ventes au 3 Rue Ledru Rollin

Les 2 ventes au 3 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2024

93 120 €(1 405 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.26 m²

3 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen

8 novembre 2023

103 570 €(1 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

3 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Rue Ledru Rollin se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ledru Rollin se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Emendreville, 76100 Rouen(2,238 €)

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,097 €)

Rue Cesaire Levillain, 76100 Rouen(1,927 €)

Avenue de Grammont, 76100 Rouen(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.