12 bis Rue Lecuyer, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 463 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Lecuyer, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 bis Rue Lecuyer, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0466 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1045 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 515 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 527 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 151 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Lecuyer

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Lecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Lecuyer dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Lecuyer par rapport à la voie

Sur Rue Lecuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 bis Rue Lecuyer se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Lecuyer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Lecuyer se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Blanche, 76100 Rouen(2,933 €)

Rue Saint-ouen de Pierrecourt, 76100 Rouen(2,291 €)

Rue Lair, 76100 Rouen(1,977 €)

Rue de l'Epine, 76100 Rouen(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Lecuyer

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Lecuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.