31 Rue Lamartine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 770 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Lamartine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 31 Rue Lamartine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léonard à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 853 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 637 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 758 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Isidore Rapp, 76100 Rouen(3,624 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.