9 Rue Lair, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 907 € à 2 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lair, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Lair, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 847 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 368 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 325 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 103 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lair

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lair dans son marché local

Prix du 9 Rue Lair par rapport à la voie

Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 9 Rue Lair se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lair se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Murs Saint-yon, 76100 Rouen(2,344 €)

Rue Saint-julien, 76100 Rouen(2,334 €)

Rue de la Folie, 76100 Rouen(2,342 €)

Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lair

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.